Финансовый лицевой счет на квартиру где взять

Содержание
  1. Копия финансового лицевого счета с места жительства где взять
  2. Финансовый лицевой счет с места жительства: где получить и для чего необходим?
  3. Где брать и что такое финансовый лицевой счет
  4. Где взять копию финансового лицевого счета на квартиру образца 2019 года
  5. Выдача копии финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг
  6. Где взять выписку из домовой книги: правила получения
  7. Финансово-лицевой счет на частный дом
  8. Выписка из лицевого счета квартиры
  9. Финансово-лицевой счет
  10. Понятие
  11. Выписка из лицевого счета
  12. Когда необходима
  13. Перечень сведений
  14. Порядок получения
  15. Заявители
  16. Срок действия
  17. Образцы документов
  18. Где брать и что такое финансовый лицевой счет
  19. Что это за документ
  20. Где взять выписку
  21. С места жительства или с места регистрации
  22. Открытие счета
  23. Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?
  24. Что в ней содержится
  25. Для чего формируется
  26. Кто имеет право получения
  27. Где получить документ
  28. Что делать, если отказали в выдаче
  29. Срок действия документа по закону
  30. Копия финансового лицевого счета где получить
  31. Для чего нужен документ?
  32. Где взять копию финансово-лицевого счета?
  33. Как оформляется ФЛС?
  34. Где получить сведения об отсутствии возможности получения копии финансового лицевого счета по причине того, что управляющая компания находится на стадии ликвидации в связи с банкротством?
  35. Куда обратиться, если в бухгалтерии управляющей компании отказали в выдаче копии финансово-лицевого счета?
  36. Где взять выписку из финансового лицевого счета при проживании и регистрации в частном доме?
  37. Финансовый лицевой счет: как взять выписку из него и можно ли получить копию
  38. Флс – что это такое
  39. Зачем получать ФЛС
  40. Получение выписки из финансового лицевого счета
  41. Выписка с места жительства или с места регистрации
  42. Копия ФЛС
  43. Заключение

Копия финансового лицевого счета с места жительства где взять

Финансовый лицевой счет на квартиру где взять

«. Предоставьте выписку из домовой книги и приложите свидетельство о праве собственности на Ваш дом, выданное Росреестром.

ВСЁ — больше от Вас по закону ничего не требуется!

А сотрудникам укажите, что буковки ИЛИ не одно и тоже, что и буковка И.

Если откажут, обращайтесь в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ на незаконные действия требовальщиков с расстройством зрения и психики.

Финансовый лицевой счет с места жительства: где получить и для чего необходим?

Как получить свидетельство о регистрации по месту жительства или месту пребывания Открывается счет на все помещение в целом.

Если же у квартиры есть несколько совладельцев, а финансовый счет был оформлен только на одного из них, тогда, если возникнет ситуация с разделом имущества, каждому из них придется открыть собственный и вносить платежи за свои квадратные метры. Используется финансовый счет чаще всего при заключении сделок купли-продажи недвижимости.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом.

Что это за документ Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный за оплату коммунальных услуг по квартире или дома. Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб.

Где взять копию финансового лицевого счета на квартиру образца 2019 года

Таким образом, есть возможность не только убедиться в наличии или отсутствии долгов по ЖКХ, но и сверить представленную ранее информацию.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Интересуясь, где взять копию своего финансового лицевого счёта, она же выписка, следует знать, что выдают такую в нескольких структурах: Бухгалтерия эксплуатирующей компании (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ и так далее) по месту расположения недвижимости; Многофункциональный центр; Удалённо на сайте Единого портала государственных услуг.

Выдача копии финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг

В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении.

Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги. Если у квартиры есть несколько совладельцев, а платежные документы были оформлены на одного из них, то при разделе имущества требуется разделить и лицевые счета – для того, чтобы каждый вносил плату только за свою долю квартиры.

Данный документ необходим для заключения сделок по купле-продаже недвижимости согласно ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

Выписка может также содержать сведения о наличии долгов по коммунальным платежам. По лицевому счету можно увидеть информацию об оплате коммунальных платежей собственником или нанимателем.

Финансово-лицевой счет открывается не на конкретного человека, а на саму квартиру.

Это быстро и бесплатно ! Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности.

Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица.

Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

Нередко выписку используют для проверки квартиры на «юридическую чистоту», что существенно снижает риск при покупке жилья. Выписка из домовой книги содержит информацию о гражданах, зарегистрированных на этой площади.

В их число входят и временно отсутствующие жильцы, которые сохраняют право на свое жилье по закону.

В такой справке указывают подробные сведения о прописанных жильцах в квартире: Кроме прописанных лиц выписка может содержать информацию о гражданах, снятых с учета и выбывших на новое место жительства.

Финансово-лицевой счет на частный дом

вопрос задан 4 года назад В данном документе ФЛС содержится информация о людях, зарегистрированных в квартире, площадь помещения, количество комнат и т. д. Финансовый лицевой можно получить в ТСЖ, управляющей компании, еирц и т.д.

Для получения финансового лицевого счета нужно обратиться в ТСЖ, управляющую компанию, еирц и т.д. с копией правоустанавливающего документа и оригиналом паспорта (в случае обращения не самого собственника, нужна доверенность от собственника).

Источник: http://zppmsk.com/kopija-finansovogo-licevogo-scheta-s-mesta-zhitelstva-gde-vzjat-83847/

Выписка из лицевого счета квартиры

Финансовый лицевой счет на квартиру где взять

Чтобы осуществлять сделки с недвижимостью гражданско-правового характера, необходимо представить определенные документы.

Одним из них является выписка из лицевого счета квартиры. Указанный документ не ограничен только лишь информацией о проживающих. Сфера его применения достаточно широка.

Выписка может применяться практически в каждой сделке с недвижимостью, например, купля-продажа, мена, получение кредита, залог имущества.

Чтобы её получить, заинтересованное лицо должно обратиться в уполномоченные органы с заявлением.

Финансово-лицевой счет

Финансово-лицевой счет открывается на любое жилье. При этом его принадлежность и статус не имеют значения. Помещение может находиться в собственности человека или муниципальных органов, располагаться в новостройке или быть вторичным. Также не играет роли регион нахождения, площадь объекта и количество зарегистрированных в нем лиц. Финансово-лицевой счет будет вестись в любом случае.

Понятие

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, который оформляется в отношении объекта недвижимости. В его содержания входят сведения о:

  1. Собственнике или нанимателе помещения.
  2. Предоставляемых услугах жилищно-коммунального характера.
  3. Тарифах и оплате, начисленной за потребление ресурсов и оказание услуг, а также о долгах.
  4. Проживающих в квартире – фамилия, имя, отчество, дата регистрации и убытия, срок проживания.

ФЛС оформляется в отношении жилья, а не его владельца. При этом номер не изменяется. Если собственник помещения стал другим в результате сделки имущественного характера, например, дарения, купли-продажи или мены, то правильным будет внести поправки в счет, чтобы расходы нес новый владелец. Для этого потребуется обратиться с заявлением в управляющую компанию или местный орган власти.

Следует отметить, что счет оформляется только на вновь возведенные квартиры. Если жилье является вторичным, то вестись будет ФЛС, открытый ранее.

Открытие требуется только для новых объектов собственности, к примеру, квартир в новостройке. При покупке недвижимости на вторичном рынке такая надобность отсутствует, поскольку счет уже открыт. Задача владельца в этом случае сводится к изменению сведений о титульном собственнике, указанном в карточке.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета по своему содержанию дублирует сам ФЛС. Единственным отличием является тот факт, что она отражает только лишь информацию за определенный период. Такой срок зависит от причины, по которой она выдается. Например, покупателя квартиры может заинтересовать финансовая ситуация по недвижимости за несколько предыдущих месяцев.

Когда необходима

Выписка из лицевого счета может потребоваться в некоторых ситуациях, которые связаны с осуществлением сделок имущественного характера, а также других значимых действий в отношении жилья. К ним можно отнести куплю-продажу, мену, дарение, наследование, приватизацию. В указанных ситуациях происходит смена собственника квартиры.

Также выписка из лицевого счета потребуется в случаях, когда владелец недвижимости планирует провести перепланировку жилья, в процессе которой будут затронуты несущие части конструкции. Выписка в данном случае потребуется для получения разрешения на проведение работ.

Перечень сведений

Форма бланка выписки из лицевого счета, которую необходимо применять в обязательном порядке, действующим законодательством не утверждена. Однако документ, должен содержать в себе исчерпывающий объем информации.

К ней отнесены:

  1. Название управляющей организации.
  2. Номер лицевого счета.
  3. Сведения о собственнике или ответственном квартиросъемщике – полные фамилия, имя, отчество, место фактического проживания, контактный телефон.
  4. Тип жилья, его основные характеристики, уровень износа и благосостояния, этажность, год возведения.
  5. Перечень предоставляемых услуг жилищно-коммунального характера. Сюда относятся – электричество, вода, отопление, газ, канализация, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уборка место общего пользования и прилегающей территории.
  6. Сведения о лицах, которые зарегистрированы в квартире – фамилия, имя, отчество, дата прибытия и убытия.
  7. Данные документа, который является основанием для пользования жилым помещением – договор найма либо свидетельство о праве собственности.
  8. В чьем владении находится квартира – человека или местной администрации.

Выписка должна быть подписана финансовым специалистом, а также ответственным исполнителем организации её выдавшей.

Порядок получения

Процедура получения выписки из лицевого счет квартиры реализуется бесплатно и складывается из нескольких этапов, каждый из которых должен быть последовательно реализован.

Для начала нужно будет взять и собрать необходимые документы. К ним отнесены паспорт, а также данные, которые являются подтверждением основания для использования квартиры. Это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП либо договор найма жилья. После этого оформляется письменное заявление.

В нем должно быть указано следующее:

  1. Название и адрес инстанции, в которую направляется обращение.
  2. Сведения о заявителе – фамилия, имя, отчество, место проживания, вид владения недвижимостью, то есть наём или собственность, номер телефона для контактов.
  3. Период, за который требуются данные из лицевого счета.
  4. Причины получения такой информации.
  5. Перечень прилагаемых документов.
  6. Дата заявления и подпись инициатора.

Оформленное заявление, вместе с документами, должно быть направлено в управляющую компанию либо в местную администрацию. Такая обязанность возложена на нанимателя или собственника квартиры. Сделать это можно несколькими способами.

Самый распространенный – это личная доставка. В этом случае человек может сразу не оформлять обращение, а сделать это на месте. То есть обслуживающий специалиста выдаст бланк заявления и окажет помощь в его заполнении. Такой способ позволяет избежать возможных ошибок.

Ещё допускается использование почтовой пересылки. Данный вариант предусматривает самостоятельное оформление заявления. При этом сведения лучше всего направлять заказным письмом с уведомлением о доставке адресату.

Законом предусмотрена также пересылка данных онлайн. Для этих целей используются ресурсы портала Госуслуги. Заявителю нужно будет оформить обращение в электронном виде и перевести в данный формат все прилагаемые документы.

Переслать заявление можно и через многофункциональный центр. В этом случае достаточно будет передать в МФЦ имеющиеся документы. Специалисты центра помогут оформить заявление перешлют все данные по назначению.

Должностное лицо, которое принимает обращение, обязано выполнить следующие действия:

  1. Проверить личность заявителя и его право на получение информации.
  2. Проанализировать представленные документы на предмет их достоверности и полноты.
  3. Установить предмет обращения.
  4. Зарегистрировать полученные данные.

По общим правилам срок ответа на обращение человека не должен превышать тридцати фактических суток. На практике выписку заявитель получает в день обращения. Документ вручается на руки под подпись. В случае направления информации по электронной почте, ответ заявитель получит в течение пяти дней.

Заявители

В то же время не все лица имеют право получить выписку из лицевого счета. Ее заказывать могут: зарегистрированные в квартире, собственник, наниматель, их законные представители. Последние должны иметь на руках доверенности, заверенные нотариусом, и знать, где им получать выписку.

Срок действия

Выдаваемая выписка не является бессрочной. Продолжительность её действительности ограничена определенным временным периодом. Срок действия составляет тридцать фактических суток с момента выдачи.

Образцы документов

Образец выписки из лицевого счета квартиры

Образец заявления о выдаче выписки из лицевого счета

Источник: https://pravo.estate/kvartira/vypiska-iz-litsevogo-scheta/

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Финансовый лицевой счет на квартиру где взять
Финансово-лицевой счет

Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета?

Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью – квартирой или домом.

К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Чтобы знать, где взять выписку, важно выяснить что такое финансовый лицевой счет. Оформлен ли он у владельца можно узнать в расчетно-сервисном центре района города, куда входит жилой дом.

Что это за документ

Финансовый лицевой счет оформляется на жилое помещение – квартиру или дом. Документ подтверждает собственность определенного человека, здесь также отображается количество прописанных и общие данные о помещении – площадь квартиры или дома в целом, количество жилой площади и прочие факторы.

Владельцы квартир или домов могут получать подобную выписку каждый месяц – всем привычный счет за оплату коммунальных услуг по квартире или дома.

Здесь указываются суммы, обязательные к выплате – содержание и текущий ремонт, обслуживание, количество потребляемой электроэнергии, водоснабжение и прочие коммунальные услуги. В документе также отображаются элементы управления и содержания всего многоквартирного дома.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

В документе есть соответствующие графы для указания количества использованного света и воды, если имеются счетчики. В остальном же суммы рассчитываются путем разделения начисленных сумм на количество площади помещения – чем больше площадь, тем больше приходится оплачивать.

Где взять выписку

Отделение Единого расчетного счета

Что такое финансовый лицевой счет и где его взять – вот главный вопрос, задаваемый собственниками, которые решаются на продажу жилья.

В Росреестре обязательно следует предъявлять подобную выписку, чтобы осуществить продажу жилья без имеющегося долга.

Где взять эту выписку?

За выпиской можно обратиться в ближайшее расчетное отделение, которое обслуживает район владельца квартиры или дома.

Также можно обратиться в любой многофункциональный центр или администрацию населенного пункта.

При себе необходимо иметь свидетельство о праве собственности или договор соцнайма. Следует также отметить, что подобные сведения может получить только собственник или ответственный квартиросъемщик.

Выписка готовится в течение дня – зачастую документ готовит сам бухгалтер расчетного центра. Выдается документ на следующий день по предъявленному паспорту и свидетельству или договору.

С места жительства или с места регистрации

Несколько непонятным становится вопрос, выписку брать с местожительства или по месту регистрации. Что такое финансовый лицевой счет по месту регистрации?

Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами. Финансовый лицевой счет по месту регистрации – это документ, который оформлен на жилье, где человек прописан.

Если потребовалась подобная выписка, следует обратиться к собственнику помещения, чтобы он лично взял представленный документ.

Финансовый лицевой счет с места жительства – это документ, оформленный на жилье, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Здесь необязательно быть зарегистрированным или иметь в собственности квартиру или дом.

Сегодня весьма распространенное явление, как съем квартиры – это и есть местожительство. Если человек не собственник и не прописан в помещении, такую выписку с лицевого счета взять не получится.

Открытие счета

Лицевой счет можно открыть самостоятельно, а иногда и требуется при оформлении новостройки. Для открытия обращаются в паспортный стол с предоставлением документов:

  • паспорта владельца квартиры или дома
  • необходимые документы для подтверждения права собственности
  • подписанный договор о техобслуживании – составляется в ЖЭУ, которое обслуживает многоквартирный дом

Расчетные документы на квартиру

Если есть необходимость, предъявляются документы, дающие право на изменения лицевого счета.

Зачастую здесь имеется в виду договор о купле-продаже и прочие основания на получение жилья в собственность.

Финансовый лицевой счет отображает информацию о жилом помещении и количество используемых коммунальных услуг.

В случае необходимости выписку можно получить, обратившись в администрацию, многофункциональный центр или расчетно-сервисный центр.

Подробнее о выписке из лицевого счета — на видео:.

Источник: http://VyborPrava.com/nedvizhimost/chto-takoe-finansovyj-litsevoj-schet.html

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Финансовый лицевой счет на квартиру где взять
5/5 (10)

Финансово-лицевой счет является документом, открываемым владельцем недвижимости. Он оформляется относительно недвижимости жилого типа, принадлежащей физлицу на правах соцнайма или же находящейся у него в собственности.

Запомните! Выписка с указанного счета или из домовой книги подтвердит факт регистрации указанного лица в жилье. Кроме указанного факта в выписке может содержаться информация о коммунальных платежах, в некоторых случаях указываются и имеющиеся долги за коммуналку.

Без данной справки невозможно провести процедуру по купле-продаже жилья, это подтверждается ст. 558 ГК РФ в ее 1 части. Тем самым устанавливается отчуждение недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики. Это правило сохраняет за ними право использовать жилье после продажи его покупателю.

Если жилье переходит к другому в результате продажи, то лицевой счет необходимо переоформить на нового владельца. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию.

Что в ней содержится

Выписка из лицевого счета должна содержать в себе следующую информацию:

  • ФИО собственника (нанимателя) жилой недвижимости, место его жительства и телефон;
  • тип и характеристика жилья: где оно находится, сколько в нем комнат, какова его площадь. Также указывается степень изношенности дома, в котором расположено описываемое жилье;
  • степень благосостояния жилья – здесь указывается, какие имеются жилищно-коммунальные услуги: электричество, канализация, вода, отопление, газ, лифт, мусоропровод;
  • кто проживает на указанной жилой территории. Указываются их ФИО, дата рождения, дата регистрации и ее продолжительность, гражданство. Также указывается, являются проживающие здесь друг другу родственниками, или нет;

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Выписка из финансового лицевого счета оформляется на специальном бланке в виде таблицы, в которую вносятся все требуемые данные по квартире:

  • данные общего характера – тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • техническое устройство и удобства – где находится дом, в котором расположена искомая квартира, степень его износа;
  • документы на площадь – здесь указывается количество прописанных здесь лиц, имеются ли у них льготы, их родственные связи, дата регистрации/снятия с учета.

Для чего формируется

Открытие лицевого счета происходит не на конкретное лицо, а на саму квартиру. И в нем можно увидеть информацию о том, как выплачиваются, например, коммунальные услуги проживающими, будь-то собственники или наниматели.

При прописке в квартире нескольких лиц это также вносится в справку.

Ведь в ней содержится информация:

  • о самом жилье;
  • о прописанных в ней лицах со всеми данными по ним.

Без указанной информации правильно начислить коммуналку невозможно. Например, проживающая в квартире семья имеет льготы, а они не указаны, в этом случае воспользоваться ими они не смогут.

Сам лицевой счет открывается на имя главного квартиросъемщика, последний должен соответствовать следующим критериям:

  • он совершеннолетний;
  • дееспособный, то есть в полной мере отвечает за свои поступки и действия;
  • прописан в жилье и главное, проживает в нем.

Учтите! Если требуется внести изменения в имеющейся счет, то для этого в паспортный стол представляется определенный пакет документации для подтверждения данного права.

Кто имеет право получения

Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.

Оно дается только тем гражданам, которые:

  • в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
  • являются ее собственниками;
  • являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;
  • являются юрлицами.

 Законно ли отключение газа без уведомления?

Где получить документ

Имеются несколько способов. Одним из основных является обращение в МФЦ, которые предоставляют гражданам страны обширный перечень госуслуг. А что делать, если в населенном пункте нет такой организации. Тоже не беда, в этом случае обращаемся в местную администрацию.

Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки. Правда, такой способ доступен только тем, кто имеет аккаунт на портале госуслуг.

Можно получить копию лицевого счета.

Для этого с соответствующим запросом обращаемся:

  • в ТСЖ или УК. На руки выписку вы получите в течение 2-3 дней;
  • в ближайшее отделение МФЦ;
  • через Госуслуги. В этом случае рассмотрение вашего запроса будет длиться 5 дней.

К запросу необходимо приложить российский паспорт и документ на право собственности. Заявление регистрируется, и ему присваивается номер. Специалистам учреждения потребуется определенное время на проверку подлинности и только после этого выдается затребованная копия. Получить ее может только заявитель под свою подпись.

Заявителями могут являться следующие лица:

  • владелец недвижимости или его представитель. Последний должен иметь заверенную у нотариуса доверенность;
  • юрлица;
  • лица, имеющие регистрацию в квартире по установленному образцу, и их представители с нотариальной доверенностью.

Учтите! Законодательство говорит, что сама выписка предоставляется заявителю бесплатно. Но если доставка будет осуществляться почтой, то ему придется оплатить ее. На готовой выписке в обязательном порядке должна присутствовать подпись ответственного лица, и все должно быть заверено круглой печатью учреждения.

Что делать, если отказали в выдаче

Если такое произошло, то отказ должен оформляться в письменном виде. При этом в нем должны указываться причины и обоснование отказа.

Получить готовую бумагу заявитель может лично под свою подпись, либо же ее ему направят по почте заказным письмом. В этом случае доказательством получения послужит роспись на почтовом уведомлении. Здесь срок ответа увеличится на время почтового отправления.

Если выписка необходима была для предоставления в суд, тот факт, что ее нет, указываем в иске и прикладываем письменный отказ. В этом случае суд сам запросит выписку, и думается, что он-то отказа не получит.

 Возражение на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Срок действия документа по закону

Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу. После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.

Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора. Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.

Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.

Посмотрите видео. Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ:

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/spravki/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-licevogo-scheta-kvartirosemshhika.html

Копия финансового лицевого счета где получить

Финансовый лицевой счет на квартиру где взять

  1. Для чего нужен документ?
  2. Где взять копию финансово-лицевого счета?
  3. Как оформляется ФЛС?
  4. Частые вопросы

Купив квартиру на рынке вторичного жилья, гражданин через некоторое время может узнать, что предыдущий владелец не платил по счетам и накопил долгов.

А по правилам жилищного законодательства (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ) обязанность по оплате коммунальных услуг переходит к новому владельцу вместе с правом собственности.

Поэтому во избежание таких неприятных сюрпризов перед покупкой жилплощади лучше заранее запросить копию финансового лицевого счета (ФЛС) и убедиться в отсутствии задолженностей.

Для чего нужен документ?

Копия ФЛС, или выписка из финансово-лицевого счета, требуется при осуществлении различных операций по передаче прав на недвижимость в связи с тем, что новый собственник приобретает не только права, но и обязанности по содержанию своего жилища. То есть при осуществлении госрегистрации для проведения правоперехода в Росреестре эта бумагу запросят у продавца. В указанном документе отражаются следующие сведения:

  • характеристики общей конструкции жилья, а именно: площадь общая и жилая, сколько комнат, этаж расположения, степень износа и другие);
  • наличие различных систем коммуникаций и предоставляемые коммунальные услуги: водопровод, газ, теплоснабжение, водоотведение, лифт, мусоропровод и другие);
  • прописанные в квартире граждане.

Все перечисленные данные указываются именно потому, что на их основании рассчитываются ставки платежей за коммунальные услуги. Если в этой квартире имеется задолженность по платежам, в ФЛС это также будет отражено. Однако для уточнения сведений о коммунальных долгах следует взять специальную справку об отсутствии или наличии задолженности.

Таким образом, кроме наличия или отсутствия долгов по квартплате, копия финансово-лицевого счета показывает, кто собственник, кто еще проживает в данном помещении, а также дает общее понятие о квартире.

Где взять копию финансово-лицевого счета?

Чтобы получить копию или выписку из ФЛС, нужно отправиться в бухгалтерию управляющей компании или товарищества собственников жилья, к которой по местоположению относится интересующая вас жилплощадь.

Кроме того, такая информация доступна и при обращении через многофункциональный центр.

Другое место, в котором вам могут предоставить нужную бумагу, — Администрация населенного пункта, в котором расположена квартира.

Выписку можно получить и дистанционно в электронном виде. Для этого потребуется зайти на интернет-портал «Госуслуги» и предоставить определенную информацию о местонахождении жилья.

При обращении во все перечисленные инстанции необходимо предъявить документы, удостоверяющие наличие права собственности на жилье, и личный паспорт. Выдают выписку уже на следующий день после обращения при предоставлении тех же документов, что и при заказе копии ФЛС.

Важно заметить, что получить такую информацию может не каждое заинтересованное лицо, а только квартиросъемщик или собственник жилплощади. Поэтому до приобретения квартиры самостоятельно получить эту бумагу вы не сможете, но вы вправе потребовать ее у продавца.

В отдельных случаях требуется выписка не от собственника помещения, а от нанимателя. Это нужно для подтверждения факта постоянного его местонахождения по указанному адресу. Тогда копия лицевого счета берется с места прописки или проживания, в зависимости от того, на каком основании гражданин проживает в этой квартире.

Как оформляется ФЛС?

Оформление финансового лицевого счета производится собственником самостоятельно, если помещение находится в новостройке и никто еще не открывал ФЛС либо при необходимости его изменения. Для этого нужно обратиться в паспортный стол по месту расположения жилплощади, на которую открывается счет, и предоставить туда определенный пакет документов, а именно:

  • личный паспорт собственника недвижимого имущества;
  • бумаги, удостоверяющие право собственности на жилье;
  • оформленный в управляющей компании или товариществе собственников жилья договор на обслуживание дома;
  • бумаги, свидетельствующие о необходимости изменения ЛС, например, договор купли-продажи, из которого следует, что у недвижимости изменился владелец.

В отдельных случаях уполномоченные на выдачу сведений о финансово-лицевых счетах на жилплощадь организации (УК, ТСЖ, Администрация) могут и отказать в их предоставлении. Эти случаи, как т порядок выдачи, регулируются Административными регламентами. Причины для этого могут быть такие:

  • обращение в нецензурной форме;
  • предоставление неполного пакета требуемых бумаг или непредоставление их вовсе;
  • отсутствие самого ЛС;
  • отсутствие у гражданина, запрашивающего сведения о ЛС, прав получать такую информацию: если он не собственник, не квартиросъемщик и не уполномоченное на получение личных данных должностное лицо в соответствии с ФЗ № 152 от 27.07.2006;
  • жилье не обслуживается той УК или ТСЖ, куда обратился заявитель.

В таком случае заявитель вправе потребовать сделать это в письменной форме с целью последующего оспаривания как в досудебном, так и в судебном порядке.

Где получить сведения об отсутствии возможности получения копии финансового лицевого счета по причине того, что управляющая компания находится на стадии ликвидации в связи с банкротством?

Если организация в процессе ликвидации, то в соответствии с процедурой, регламентируемой ФЗ № 127 от 26.10.2002, назначается ликвидационная комиссия или конкурсный управляющий, которые и занимаются делами компании, в том числе и сведениями о ФЛС жильцов.

Куда обратиться, если в бухгалтерии управляющей компании отказали в выдаче копии финансово-лицевого счета?

Порядок действий при отказе в выдаче выписки из ФЛС прописан в Административных регламентах предоставления услуги Жилищных комитетов соответствующих населенных пунктов.

При получении от УК письменного отказа, нужно подать жалобу — на бумаге или в электронном виде — в Жилищный комитет или Администрацию населенного пункта.

Жалобу можно направить по почте, через многофункциональный центр, через сайт Администрации или Жилкомитета, через портал Госуслуг, на личном приеме в Администрации или Жилкомитете.

В обращении должно быть указано:

  • действия какой компании и конкретного сотрудника обжалуются;
  • данные заявителя;
  • какие именно действия подвергаются обжалованию;
  • почему заявитель считает действия организации или конкретного сотрудника незаконными.

В пятнадцатидневный период жалоба рассматривается, принимаются меры и дается ответ гражданину, направившему обращение. Если гражданин ответом не доволен, он вправе направить полученные материалы в прокуратуру (см. Распоряжение Жилищного комитета Правительства СПб № 108-р от 15.02.2012 об утверждении административного регламента).

Где взять выписку из финансового лицевого счета при проживании и регистрации в частном доме?

Источник: https://imigrant.online/vyezd/pmzh/kopiya-finansovogo-litsevogo-scheta-gde-poluchit.html

Финансовый лицевой счет: как взять выписку из него и можно ли получить копию

Финансовый лицевой счет на квартиру где взять

Многим людям при пользовании имуществом приходится иметь дело с финансово-лицевым счетом. Сразу возникают вопросы: что это такое, где взять лицевой счет и что именно он должен в себе содержать. Ответы вы узнаете в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

Флс – что это такое

Финансово-лицевой счет – это документ, включающий в себя сведения по платежным суммам, которые лежат на конкретном виде жилого имущества. Он заключается именно на жильё, а не на определенного человека (собственника или нанимателя). Рассчитываться по нему, соответственно, имеет право не только собственник квартиры, но и, к примеру, арендатор.

ФЛС указывает:

  • собранные данные о квартире или доме (площадь, размер жилой площади, количество комнат, этаж), удобства и техническое устройство;
  • льготы;
  • дату регистрации;
  • количество прописанных и проживающих человек;
  • суммы коммунальных платежей.

Коммунальные услуги состоят из количества потраченных или содержащих видов обеспечения жилой площади: водоснабжения, электроэнергии, ремонта, обслуживания и так далее.

Есть у каждого ФЛС и код плательщика, так называемый номер. Если вы задаетесь вопросом: «Номер ФЛС – что это?», отвечаем: с его помощью вы узнаете все нужные сведения по содержанию ФЛС.

Размер выплат напрямую зависит от количества не только потребляемых ресурсов, но и количества площади имущества. Чем больше размер вашей квартиры, тем больше вам придется платить за пользование услугами.

Зачем получать ФЛС

Документ может потребоваться в различных случаях. Один из них, наиболее частый – оформление договора купли-продажи. Чтобы подтвердить свое право на использование имущества, необходим лицевой счет недвижимости, который уведомляет, что никаких задолженностей по нему нет.

Также выписка бывает необходима, если вы совершаете перепланировку квартиры или дома, оформляете наследство либо дарственную или проводите приватизацию. Вся измененные данные будут указываться в новом лицевом счете.

Получение выписки из финансового лицевого счета

Документ получают в расчетной организации, обслуживающей ваш дом, в МФЦ или администрации по месту жительства. Также вы можете заказать ее на портале Госуслуг и либо забрать в определенном указанном органе, либо получить по почте.

Выдать ее могут как собственнику, так и, в некоторых случаях, квартиросъемщику. Нужно предоставить такие документы, как свидетельство, которое подтверждает право собственности, или договор найма, паспорт и само заявление о выдаче выписки.

Сотрудник, принимающий заявление обязан:

  1. Проверить вашу личность.
  2. Выяснить ваши права на собственность или предоставленные вам полномочия.
  3. Выявить соответствие документов законным требованиям.
  4. Просмотреть, верно ли подан пакет документов.
  5. Выяснить, зачем создается прошение.

В случае, когда вы обратились за документом лично, вы можете получить его в этот же день или в два последующих. От вас потребуют паспорт, а также свидетельство или договор. Если же вы отправляли заявление в электронном формате, ответ вам придет через 5 дней.

Не удивляйтесь и не переживайте, если вы по какой-то причине получили отказ. Нужно лишь разобраться в том, почему так произошло, и попробовать снова.

Основные причины для отказа:

  1. Неполный пакет документов.
  2. Предоставленные бумаги не соответствуют законным требованиям.
  3. Вы не обладаете правом получения выписки.

Выписка с места жительства или с места регистрации

Итак, выписка оформляется конкретно на имущество. Где получить копию финансового лицевого счета с места жительства? Важно обратиться в то учреждение, которое находится в одном населенном пункте с вашей собственностью.

Вы можете быть собственником квартиры, но при этом иметь прописку в другом месте, однако вам это не помешает взять нужный документ, если вы докажете свои права на недвижимость, обратившись в нужный орган.

Если вы проживаете на постоянной основе не по месту регистрации, но вам нужна выписка с официального места проживания, вы имеете право забрать ее через доверенное лицо, которое подтвердит свои полномочия у нотариуса, или же через ближайшее МФЦ, которое создаст запрос в орган, управляющий областью вашего жилья.

Копия ФЛС

Копию финансово-лицевого счета вам выдадут там же, где и саму выписку. Помните, что срок ее действия составляет всего один месяц. Поэтому вам нужно уложиться в это время, чтобы завершить все дела, связанные с имуществом и финансовой выпиской.

Заключение

Мы выяснили, что финансовый лицевой счет отображает всю информацию о квартире или доме, а также количестве и потреблении коммунальных услуг. Вы можете получить справку о лицевом счете, а также номер лицевого документа, обратившись в нужное место с полным пакетом бумаг, и спокойно совершать операции по недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 113-18-96

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/finansovyy-litsevoy-schet.html

Mirzako
Добавить комментарий