Оформить дачный дом в собственность в 2018 году через мфц

Оформить дачный домик через мфц 2018 – Адвокат

Оформить дачный дом в собственность в 2018 году через мфц

  • 1 Оформление дачной амнистии через МФЦ
  • 2 Получение услуги
  • 3 Список документов для дачной амнистии
  • 4 Оформление ввода в использование помещения
  • 5 Стоимость и сроки оформления дачной амнистии

Оформление дачной амнистии через МФЦ Не все граждане Российской Федерации, владеющие дачами, зарегистрировали право собственности на постройки, расположенные в пределах дачного участка. До марта 2018 года данная категория населения имеет возможность оформить право собственности на дачные объекты недвижимости в МФЦ.

Совместно с документами собственника дома на землю, заполненный и подписанный заявителем бланк декларации становится правоустанавливающим документом на дом с хозпостройками.
Декларация составляется в 2-х экземлярах, без помарок и зачеркиваний.
Ее можно заполнить в электронном виде или распечатать бланк декларации на сайте Росреестра.

Там же есть инструкция по ее заполнению. Прежде, чем приступить к заполнению декларации, приготовьте документы, данные которых необходимо будет в нее вписать:

  • правоподтверждающий документ на землю;
  • разрешение на строительство;
  • характеристики дома и хозпостроек;
  • свой паспорт, ИНН, СНИЛС.

Технический план Чтобы хозяин не захотел в будущем сделать со своей недвижимостью, необходимо чтобы такой объект состоял на государственном кадастровом учете.

Важно

Как понять стоит ли объект на кадастровом учете? Это легко.

Дачная амнистия через мфц

А что же требуется при упрощенке для кадастрового учета и госрегистрации права на дом? В 2018 году список документов включает:

  • заявление о кадастровом учете и регистрацией;
  • документ, подтверждающий право на землю;
  • разрешение на строительство;
  • техплан с декларацией, составленной собственником;
  • платежка по госпошлине.

До 2018 г.
для жилых строений, хозпостроек, размещенных на земельных участках, предоставленных для дач, садов и огородов, техплан был не нужен.

Внимание

Дачный домик, если это не капитальное строение относится к жилым строениям, а не к жилым домам.

Это «ужесточение» по дачной амнистии. Чем же облегчилась процедура оформления права при упрощенке? При ней не нужно разрешение на ввод в эксплуатацию. А это серьезный документ.

  1. Дома, которые возводятся на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
  2. Строения, находящиеся на участке, предназначенном для ведения садоводства или подсобного хозяйства.
  3. Садовые дома, которые находятся на территории, предназначенной для ведения дачного хозяйства;
  4. Гаражи, беседки, хозяйственные постройки, которые были возведены на участке, предоставленном под ИЖС.
  5. Любые иные строения, которые могут быть возведены без получения разрешения на застройку.

Упрощенный порядок оформления распространяется на земельные участки, которые были предоставлены гражданам до 30.10.2001 года.

Это быстро и бесплатно! При выборе специалистов следует обращать внимание, если у них разрешение на ведение данного вида деятельности, которое выдается специализированными саморегулируемыми организациями (СРО).


Проверить наличие такого допуска можно официальном сайте Федеральной Службы КР.
Стоимость составления тех. плана варьируется в пределах 5 – 10 тысяч рублей, что напрямую зависит от площади и конфигурации строения.
Срок выполнения работ – около месяца.

От необходимости иметь технический паспорт освобождены те объекты, которые уже были зарегистрированы ранее и имеют кадастровый номер.
То есть, вызов кадастровых специалистов нужен только в тех случаях, когда регистрация садового дома осуществляется в первый раз.


Изменения также коснулись временных рамок и порядка оформления дома в собственность.

Что нужно для оформления дачного дома в собственность

Прописка и введение в эксплуатацию домов на дачном участке пользуются большим спросом у граждан.

Для многих слоев населения – это возможность решить свои жилищные проблемы.

Не у всех есть возможность приобрести квартиру в черте города. В данной ситуации люди ищут выход, строя дома на своих дачах. Как происходит порядок регистрации недвижимости в данной ситуации и получение прописки, рассмотрим в нашей статье.

Законодательное регулирование вопроса. Последние изменения Возможность оформлять регистрацию в дачном доме появилась у граждан с 2006 года.

30 июня 2006 года был принят

Федеральный закон № 93 о дачной амнистии. По закону определяется право оформлять в собственность объекты недвижимого имущества, которые находятся на территории, приватизированной и оформленной в собственность.

В 2017 году закон претерпел определенные изменения.

Дачная амнистия на дом: подождать или бежать бегом

В 2018 году через многофункциональные центры можно оформить в собственность дом, дачу и гараж по упрощенной процедуре дачной амнистии.

  • 1 Дачная амнистия: как оформить в 2018 году
    • 1.1 Кто может воспользоваться дачной амнистией
  • 2 Порядок оформления через МФЦ
    • 2.1 Какие документы нужны
    • 2.2 Размер госпошлины по дачной амнистии
    • 2.3 Сроки оформления
  • 3 Оформление через ввод в эксплуатацию
  • 4 Если на строительство нет никаких разрешительных документов

Дачная амнистия: как оформить в 2018 году Многие граждане нашей страны владеют дачными угодьями, однако мало кто из них оформил правоустанавливающих документы на объекты недвижимости расположенные на участке.

Как правильно осуществить регистрацию дома на дачном участке

В 2018 году свидетельство предполагается в электронном варианте, на руки оно не выдается, так как будет храниться в архиве Росреестра.

Владельцам загородных домов, дач и садовых участков, поставившим их на учет, при необходимости будет предоставляться упрощенная выписка, которая по правомерности ни в чем не уступает бумажному свидетельству.

Скачать документ (deklaratsiya-po-dachnoj-amnistii.pdf, 119KB) Как оформить садовый домик в собственность Регистрация садового домика в собственность по дачной амнистии происходит по установленным законодательством правилам.

Сначала вам следует обратиться к кадастровым инженерам в БТИ или другую организацию, занимающуюся данной деятельностью, для оформления технической документации.

На основании поступившей заявки, уполномоченный специалист произведет выезд для замеров и определения координат строения, данные внесет в соответствующий протокол.

Источник: //advokat-dtp.com/oformit-dachnyj-domik-cherez-mfts-2018/

Дачная амнистия через МФЦ

Оформить дачный дом в собственность в 2018 году через мфц

Одной из наиболее востребованных услуг, оказываемых отделениями «Мои документы», является узаконивание дачных домов, гаражей и других строений, попадающих в перечень, который предусматривает дачная амнистия в МФЦ. Простота обращения, возможность решить все вопросы без визита в несколько инстанций и большое количество открытых отделений, делают визит в центр максимально доступной и комфортной процедурой.

Дачная амнистия: как оформить в 2018 году

Владение дачным домиком является для россиян достаточно привычным, однако в большинстве случаев, строения, расположенные на этих угодьях, не оформлены соответствующим образом. Дачная амнистия направлена на разрешение указанной проблемы. Говоря иными словами, она позволяет легализовать дачный домик и хозяйственные постройки по упрощённой процедуре.

Следует понимать, что необходимость оформить указанные строения может возникнуть в любой момент, однако сделать это в рамках дачной амнистии можно далеко не всегда. Срок действия программы пролонгирован до 2020 года, а значит, если Вы хотите узаконить дачный домик или хозяйственную постройку, самое время сделать это сейчас.

Кто может воспользоваться дачной амнистией

Следует понимать, что дачная амнистия в МФЦ действует лишь для нескольких категорий лиц, а точнее, при наличии определённых обстоятельств:

  1. Участок был выделен для ЛПХ, а находящиеся на нём здания квалифицируются как жилые;
  2. Надел был выделен для индивидуального жилого строительства;
  3. Дом построен на участке, предназначенном для дачного строительства.

Когда речь заходит о дачной амнистии, то под термином «жилое строение» понимается не только дом, но и любая постройка, не нуждающаяся в дополнительном введении в эксплуатацию и отвечающая нормам Градостроительного кодекса.

Говоря иначе, это хозпостройки, размещённые на участке.

Если Вы желаете зарегистрировать дом по дачной амнистии в МФЦ, то должны понимать, что оформить можно даже гараж, при условии, что он не используется для предпринимательских целей.

Ключевым условием для достижения поставленной цели является тот факт, что оформляемое здание должно быть построено не позднее конца 2000 года. Помимо всего прочего, если дом находится на участке, являющемся частью природоохранной зоны, то с оформлением возникнут сложности, и дачная амнистия в МФЦ не поможет с ними разобраться. Все подобные случаи требуют индивидуального рассмотрения.

Порядок оформления через МФЦ

Попасть на приём к специалисту МФЦ для получения требуемой услуги, можно двумя способами:

  1. По предварительной записи;
  2. По талону электронной очереди.

Первый вариант предпочтительнее, так как позволяет заявителю оформить строения по дачной амнистии, выбрав день и время визита самостоятельно.

В случае, если участок и имеющиеся на нём постройки отвечают требованиям законодательства, владелец вправе обратиться в МФЦ для оформления строений в рамках дачной амнистии.

Для этого требуется подать специальную декларацию. Её бланк Вы можете скачать с сайта или взять непосредственно в центре.

Заполнение документа не отличается сложностью, однако чтобы избежать возможных ошибок, рекомендуем подождать с заполнением до визита в МФЦ.

Важно понимать, что количество подаваемых в рамках дачной амнистии декларации полностью зависит от числа легализуемых строений. Так, на каждую постройку придётся заполнить по 2 экземпляра документа.

Какие документы нужны

При выборе отделения «Мои документы» рекомендуется руководствоваться расположением участка, отдав предпочтение центру, находящемуся на минимальном удалении от него. Кроме декларации дачная амнистия требует от заявителя предоставления следующей документации:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Техплан на землю;
  3. Паспорт дома, полученный в БТИ.

В случае если паспорт дома отсутствует, заявитель будет вынужден в первую очередь получить кадастровый план, посетив землеустроителя, имеющего соответствующий сертификат, а лишь потом выяснять, как зарегистрировать право собственности на дом.

Важно понимать, что стоимость таких услуг достаточно высока, поэтому нередки случаи, когда деятельность осуществляется несертифицированными специалистами. Прежде чем подписать договор с конкретным специалистом, удостоверьтесь в наличии сертификата.

Сделать это можно через портал Росреестра.

Если никаких проблем с портом нет, можно смело отправляться в МФЦ и подавать документы. Следует также учесть, что отделение «Мои документы» является связующим звеном между заявителем и Росреестром, поэтому дачная амнистия в МФЦ подразумевает отправку документов в соответствующую организацию, получение готовых бумаг и их выдачу собственнику участка.

Разумеется, от заявителя требуется только принести полный пакет бумаг в МФЦ и забрать готовую документацию. Все остальные действия производятся специалистами центров.

Размер госпошлины по дачной амнистии

Многие россияне, для которых дачная амнистия в МФЦ является возможностью для оформления недвижимости, интересуются финансовой стороной этого вопроса. На самом деле, стоимость услуги вполне приемлема, а значит, семейный бюджет особенно не пострадает.

Чтобы узаконить строения в рамках дачной амнистии, заявителю нужно будет внести госпошлину в сумме 350 руб. Если легализуются несколько построек, то платить придётся за каждую из них.

Сроки оформления

Если говорить о сроках оказания услуги, то дачная амнистия в МФЦ не предусматривает чётких ограничений на этот счёт. Оперативность оформления напрямую зависит от правильности подготовки документации. Как показывает практика, максимальный срок решения данного вопроса крайне редко превышает 30 суток.

Оформление через ввод в эксплуатацию

Бывают ситуации, когда в собственности у россиянина есть участок, который еще не был застроен, однако возведение дома планируется начать в ближайшем будущем. Разумеется, строительные работы займут не один месяц, а значит, упрощенная процедура в рамках дачной амнистии окажется недоступной. Чтобы избежать возможных проблем в будущем, нужно принести в МФЦ следующие документы:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Выписку из Росреестра, подтверждающая наличие прав собственности;
  3. Градостроительный план;
  4. Проектная документация, подкреплённая всеми требуемыми разрешениями и заключениями.

Положительным решением вопроса станет выдача заявителю разрешения на строительство. Оно будет действовать в течение 10 лет. Как только строительные работы будут завершены, владелец должен будет позаботиться о приглашении специальной комиссии для введения дома в эксплуатацию.

Если на строительство нет никаких разрешительных документов

В практике насчитывается множество случаев, когда стремясь добиться экономии, россияне пренебрегают оформлением разрешения на строительство. Подобная позиция объясняется не только денежными затратами, но и тем фактом, что дом уже построен.

Важно понимать, что подобная беспечность может привести к принудительному сносу постройки на основании требования представителей власти. Предотвратить подобные последствия поможет подача судебного иска. Однако нельзя просто прийти в суд и подать заявление. Собственнику придётся получить бумаги из санитарной службы, подтверждающие отсутствие нарушений.

Дачная амнистия в МФЦ

Источник: //MFC-online.info/dachnaya-amnistiya-cherez-mfc/

Mirzako
Добавить комментарий